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关于2021年第九次规办会确定部分地块控规优化调整社会公示的通告

【青岛西海岸新区政务网】   【作者:区自然资源局 【发布时间:2021-06-09】 【字体大小: 】 【打印】 【关闭】

为加强公众参与,发挥公众在我区规划管理中的作用,提高城市规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》、《青岛西海岸新区控制性详细规划管理办法》等法律、法规和政策文件的有关规定,对黄岛区部分地块控规修改进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。现将有关事项说明如下:

一、公示内容:

1.青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划XHA2004、XHA2006、XHA2009单元优化修改内容(胶州湾西路南、两河路东地块):

用地位于胶州湾西路以南、两河路以东。

(1)XHA2004-02-05地块:用地性质由居住商业混合用地(R2/B1,商住比2:8)调整为居住用地(R2),绿地率由≥30%修改为≥35%,其它指标不变,配建1处幼儿园由12班拓至15班。

(2)XHA2004-02-19地块:用地性质由居住商业混合用地(R2/B1,商住比2:8)调整为居住用地(R2),绿地率由≥30%修改为≥35%,其它指标不变,配建1处不小于1200平方米的日间照料中心、1处不小于2050平方米的社区体育中心。

(3)将XHA2004-02-06地块、XHA2004-02-08地块、XHA2004-02-09地块和XHA2004-02-10地块合并为新XHA2004-02-06地块。新XHA2004-02-06地块:用地性质为中小学用地(A33),地块面积6.16公顷,容积率由≤0.6修改为≤1.0,限高由≤24米修改为≤30米,其它指标不变,54班九年一贯制(36初中+18班小学)修改为60班初中,配建对外开放的公共地下停车场。

(4)XHA2006-01-06地块:用地性质(B1)、面积1.27公顷、容积率≤1.0、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、限高≤24米等指标不变,配建广播电视设施、邮政支局。

(5)XHA2004-01-12(a)地块:4.03公顷,容积率由≤0.8修改为≤1.0,建筑限高由≤24米修改为≤30米,其他指标不变,48班小学扩至60班小学。

(6)XHA2004-02-20地块:4.13公顷,容积率由≤0.6修改为≤1.0,建筑限高由≤24米修改为≤30米,其他指标不变,54班九年制学校(24班初中+30班小学)修改为60班小学。

(7)XHA2006-01-07地块:2.30公顷,容积率由≤0.6修改为≤0.8,其他指标不变,18班小学改为24班小学。

(8)XHA2006-02-37地块:2.21公顷,容积率由≤0.6修改为≤0.8,建筑限高由≤24米修改为≤30米,其他指标不变,18班初中修改为24班初中。

(9)XHA2009-01-09地块:5.16公顷,容积率由≤0.6修改为≤0.8,建筑限高由≤24米修改为≤30米,其他指标不变,48班九年一贯制(18初中+30班小学)修改为60班小学。

(10)XHA2009-01-13地块:2.88公顷,容积率由≤0.6修改为≤1.0,建筑限高由≤24米修改为≤30米,其他指标不变,24班小学修改为24班初中。

2.青岛西海岸新区海西路东片区控制性详细规划XHA2801单元优化修改情况(琅琊台南路西、世纪大道北地块)

用地位于琅琊台南路以西、世纪大道以北。

XHA2801-04-30地块:用地性质由行政办公用地(A1)调整为商务设施用地(B2),建筑密度由≤35%调整为≤45%,绿地率由≥35%调整为≥25%,建筑限高由36米调整为24米,其它指标不变。

二、公示时间、地点及方式

1.公示时间:2021年6月9日-2021年6月29日(共20日)

2.现场公示:青岛西海岸新区自然资源局公示栏、优化调整地块现场

3.网上公示:青岛西海岸新区政务网

三、意见收集与反馈

1.意见反馈

公示意见及电子邮箱:xhazrzyjgh@163.com

2.咨询电话:0532-86988945

 

青岛西海岸新区自然资源局

2021年6月9日

    附件:附件1:关于2021年第九次规办会确定部分地块控规优化调整社会公示的通告

       附件2:青岛西海岸新区控制性详细规划优化调整内容公示